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峰會丨聚集城市運營變革力量,攜手邁進產城融合大時代


初冬的湖湘大地,一束光從云層中緩緩釋出,耀眼的金色在城市鋪開來,呈現出蓬勃發展的全新生機。


11月24日,在中國長沙,一場規格空前的城市盛宴——第二屆中國中部城市運營高峰論壇,正式拉開城市變革帷幕。




本次峰會以“新城市·新動能”為主題,由湖南省住房和城鄉建設廳支持、中國發展研究院和中國建筑第五工程局主辦、新華每日電訊聯辦、中建信和地產有限公司承辦。主要探討在城市變革來臨前,作為城市運營者,如何探索產城融合的最優更新方案。




作為中國中部城市群的一次行業頂尖峰會,本次活動組委會聯合特邀國家級領導人、中央及地方相關部委領導等300余位政商精英、專家學者出席,業內領軍企業和知名產業方代表齊聚一堂,商論城市未來發展。人民日報、新華網等數十家主流媒體悉數到場,共襄盛舉。



規格空前

——期翼未來新格局

國以民立,城以業興。當下,中國經濟持續深度調整,第十二屆全國人大常委會副委員長陳昌智作為本次峰會的重要嘉賓致辭,表達了對此次峰會的重視,并重申了堅持中國特色新型城鎮化持續健康發展的宗旨,為在場嘉賓提供了三個前進方向:


第一,未來的中國城市,應成為人民幸福生活的人文家園;第二,未來的中國城市,應成為產業蓬勃發展的經濟中心;第三,未來的中國城市,應成為人與自然和諧共存的綠色生態園林。



△  第十二屆全國人大常委會副委員長陳昌智致辭


在三個維度里構建下一階段城市更新目標,更好的滿足人們對美好生活的需求。


于城市的建設發展而言,每一個產業板塊拼圖都不可或缺。湖南省人大常委會原副主任肖雅瑜,代表省委省政府向長期以來關心支持湖南省城市建設的各界人士致謝,并希望未來能有更多企業,更多有志之士落戶湖南,為中部城市的崛起群策群力。也表示希望能通過此次峰會,讓每個產業板塊都深化交流,深入合作,順應經濟新常態,以開放的態度、共享的精神,共同為城市建設賦能,共享城市發展的紅利。



△  湖南省人大常委會原副主任肖雅瑜致辭


城市融合不僅在于“物”,而在于“人”,只有基于人的真實需求所實現的融合才是真正的融合,才會走向正確的方向。湖南省住建廳黨組書記、廳長鹿山表示,第二屆中國中部城市運營高峰論壇,將秉承以民為本的理念,聚焦城市建設與發展,深入探討符合新時代需求的城市運營模式,將為解決城市問題、提高城市治理能力、助推城市高質量發展開拓新思路、提供新方法。從而讓城市更精彩,讓生活更美好。



△  湖南省住建廳黨組書記、廳長鹿山致辭


湘江北去,千帆競發;岳麓峰清,漫卷雄風。中建五局母公司——位列世界500強第23位的中國建筑股份有限公司副總裁李百安,在現場致辭中流露出大境界下的湖湘情懷。他希望與會者能在規格更高、范圍更廣、主題更鮮明的第二屆中國中部城市運營高峰論壇中,積極尋找釋放城市未來生命力的新理念、新思路、新方法。



△  中國建筑股份有限公司副總裁李百安致辭


隨后,中國建筑第五工程局黨委書記、董事長田衛國,代表主辦單位之一——中建五局,向到場嘉賓表示衷心謝意,表明中建五局始終堅持在城市更新領域,聚焦新型城鎮化建設,以“產城融合,宜居宜業”為支點,以“規劃聯盟、產業聯盟”為支撐,并對企業在未來發展中提出了三“者”設想,一是發掘新動能,勇作新時代的引領者和推動者;二是打造新引擎,敢作新城市的規劃者和設計者;三是探尋新模式,善作新平臺的建設者和運營者。



△  中國建筑第五工程局黨委書記、董事長田衛國致辭


中國發展研究院院長王彤在致辭中表示,城市發展的基礎在于人才,要想人才“安居”,關鍵在于“樂業”。他認為對于當前的中國城市而言,新動能應主要從四個方面來考慮。第一,新需求引發新動能;第二,新結構催生新動能;第三,新科技激發新動能;第四,新供給引領新動能。



△  中國發展研究院院長王彤致辭


城市發展不局限于建筑方面,信息的傳遞也為城市帶來了巨大的變化。新華每日電訊副總編輯于長洪表示,作為新華社旗下主流媒體,新華每日電訊一直關注城市發展,未來,將竭力成為中部城市發展的展示之窗,在前進的路上與中部城市攜手同行。



△  新華每日電訊副總編輯于長洪致辭


風云際會——共論城市新風向

此外,在本次峰會上,組委會還有幸邀請到十位重磅嘉賓進行主題分享。


  • 李君如,中共中央黨校原副校長

討論城市發展問題要注意中央新的要求是城鄉融合發展,而不是不顧鄉村的城市化和現代化。這對長期從事城市和城鎮建設的建設者來說,應該是什么呢?

解放思想,實事求是,抓住機遇,登高望遠,譜寫中部城市發展的華章。

——《中部城市的發展機遇》


  • 劉順達,國務院國有重點大型企業監事會原主席

建設城市,應當圍繞以人民為中心的價值取向,當務之急完善三大支柱:第一,國家質量基礎工程,簡稱NQI;第二,數字化;第三,法制。

——《城市定位:以人民滿意為中心》


  • 丁茂戰,中共中央黨校(國家行政學院)報刊社總編輯

國家如何抓住新時代城鎮化痛點?1、優化戰略布局;2、城鄉調整;3、補齊民生短板;4、完善制度供給。

房地產企業有哪三個抓手?1、國家為先;2、市場為王;3、創新為本。

——《新時代中國城鎮化戰略重點》


  • 陳炎兵,中國城鎮化促進會黨委書記、副主席

特色小鎮對我們推進城鄉融合到底有哪些作用?

1、特色小鎮有利于在空間上打破城鄉二元結構。2、特色小鎮有利于突破傳統的行政區劃、規劃的束縛。3、特色小鎮有利于實現推動城鄉產業的融合發展。4、特色小鎮有利于城鄉居民收入的均等化。

——《發展特色小鎮,促進城鄉融合》


  • 孟曉蘇,中房集團原董事長、“中國房地產之父”

談到城市運營我就想起來過去我所提倡的一個理念,叫經營城市。

而關于城市運營的一個金融工具REITS,就是房地產投資基金實現地方公共資產證券化。

——《用REITS實現地方政府資產證券化》


  • 胡智榮,國際菁英會主席、山東省政協常委、胡智榮文化基金主席

一個城市的發展離不開科技創新的驅動,離不開科技創業和科技創新,離不開一群年輕人的科技創業夢想,以及于夢想的守望、堅持。

——《新時代全球城市青年創新發展合作》


  • 趙仲海,中國社會經濟調查研究中心原主任

伴隨著“中部崛起”的口號聲,中部六省迎來了發展機遇與挑戰,中部城市究竟應該從哪些方面入手?

首先,擁抱現代化科技,利用好新技術提升城市運營效率,為城市經濟發展奠定堅實基礎;

其次,緊跟時代步伐,以綠水青山就是金山銀山為原則,打造可持續發展的經濟生態;

最后,構建城市信用體系,優化營商環境,完善現代社會便利生活圖景,加強城市良性循環。

——《“數”說城市變化,從建設到運營的時代跨越》


  • 董錫健,上海市人民政府決策咨詢專家、城市產業規劃與布局專家

從對城市運營與城市生活中若干“反差思考”中,提出幾點城市運營建議:1、率先創建“國際城市防災救援應急產業示范區”;2、率先創建“城市養老‘四位一體’解決方案中心”;3、集聚智慧,創新探索城市多層住宅,加裝“電梯”模式路徑;4、創新城市營商環境,創建“城市白領服務綜合體”。

——《現代城市運營與創建美好生活》


  • 黃建海,中國發展研究院不動產金融研究中心主任

借助住房金融,構建完整的“五居”體系,為“居美生活”打下堅實基礎,為城市居民提供完美的居住環境,實現人的深度城市化。

——《住房金融研究,助力城鎮化發展》


  • 張金玉,中建信和地產有限公司黨委書記、總經理

我們希望讓人與人之間、城市與城市之間,建筑與建筑之間更多的不是冰冷的建筑,不是回家以后關上門就是大家陌不相認了,更多的是希望回歸到兒時的記憶,那種家的情懷,家的溫暖。

——《樓的城市,人的家》


對國家發展規劃脈絡的把握,是新城發展中的重要一環。重磅嘉賓對城市發展的多維角度解讀,讓現場聽眾對城市發展趨勢、城市人口需求有了更多的認識,加深了對產城融合的理解。


而接下來的圓桌論壇,將大咖對城市運營的思考推向了新的高潮。孟曉蘇、趙仲海、董錫健、黃建海、張金玉五位嘉賓,針對新舊動能的有序轉換、產城融合與城市競爭力,展開精彩的討論與互動。

 


在此過程中,與會嘉賓對不同問題產生的觀點進行互相探討、思想碰撞,讓未來的城市變革方向,有了更多的新思路和新模式。


產城融合——創新時代新格局


本次峰會上,與會嘉賓通過對城市發展的深入思考與探討,就產城融合相關問題達成共識,也顯示出產業聯盟對城市整體運營的重要性及必要性。


現場發布并由中建信和地產有限公司黨委書記、總經理張金玉宣讀了具有歷史意義的《城市運營聯合宣言》。



正如與會嘉賓所探討的,產城融合建設是一個城市級大工程,也許需要10年、20年、甚至更長的時間,涉及到基礎設施、公用配套、產業地產等多個領域。



產城融合大時代亟待開啟,城市未來由創新者定義。


峰會的最后,中建五局與十一家產業方代表進行了簽約,象征著繼2017年產業聯盟成立后持續的壯大。城市變革來臨前,通過中國中部城市運營高峰論壇,中建五局將牽手產業聯盟新勢力,凝聚社會各產業資源,全力構建下一代城市發展藍本。



特邀嘉賓名單(排名不分先后):

第十二屆全國人大常委會副委員長陳昌智,中共中央黨校原副校長李君如,國務院國有重點大型企業監事會原主席劉順達,湖南省人大常委會原副主任肖雅瑜,湖南省政協副主席兼科技廳廳長賴明勇,中國建筑股份有限公司副總裁李百安,中國發展研究院院長、國家創新與發展戰略研究會副理事長王彤,全國人大監察和司法委員會委員謝勇,湖南省住建廳黨組書記、廳長鹿山,株洲市委書記毛騰飛,中房集團原董事長、“中國房地產之父”孟曉蘇,中共中央黨校(國家行政學院)報刊社總編輯丁茂戰,中國城鎮化促進會黨委書記、副主席陳炎兵,中建五局黨委書記、董事長田衛國,國際菁英會主席、山東省政協常委、胡智榮文化基金主席胡智榮,國家電網湖南公司董事長孟慶強,中國大唐電力集團華銀電力股份公司董事長徐永勝,湖南省人大環境與資源保護委員會副主任委員石光明,中國證監會巡視辦原主任趙慶國,國務院國資委原收益局局長高寒松,住建部中國建筑裝修裝飾雜志社社長華敬友,新華每日電訊副總編輯于長洪,原軍事醫學科學院一所政委、中國健康促進基金會秘書長祝心越,湖南友阿股份有限公司董事長胡子敬,國家衛健委保健辦原主任、中國老年健康保健指導中心主任陳彬,江西省住建廳原紀檢組長周曉朗,中國社會經濟調查研究中心原主任趙仲海,中國城市經濟專家委員會執行主任嚴萬鴻,四川省網信辦副主任寧方偉,長沙市人民政府副市長廖建華,株洲市人民政府副市長譚可敏,湘潭市人民政府副市長傅軍,湘潭市經濟技術開發區黨工委書記孫銀生,衡陽市人民政府副市長唐文峰,邵陽市人民政府副市長蔣志剛,永州市人民政府副市長歐陽元初,郴州市人民政府副市長周海林,益陽市人民政府副市長胡安邦,懷化市委常委、副市長朱健,張家界市人民政府副市長李培其,湘西自治州副州長余保東,長沙市國資委主任兼書記王雄文,濟南經開區管委會副主任王寶明,中國建筑股份有限公司投資部副總經理謝建輝,中國建筑第五工程局黨委常委、董事、副總經理黃剛,中國建筑第五工程局黨委常委、紀委書記、監事會主席石光輝。

中建五局53年一路風雨走來,在城市建設中,始終秉承著“拓展幸福空間”的發展理念,深化涵蓋投資、設計、建造、運營四位一體的全產業鏈發展,堅守在中國城市發展的建設工作中。作為中建五局旗下全資子公司,中建信和也在產城融合過程中,以城市運營服務商角色,逐漸形成了以地產開發、物業服務、綠色生態、商業運營、新型城鎮化五大戰略板塊,搭建起一個整體平臺,為城市的未來運營進行全方位解讀。


 
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